COMPLESSO IMMOBILIARE TRULLI – LAMIE E VILLA | OSTUNI (BR) – (RIF.23921)

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COMPLESSO IMMOBILIARE TRULLI – LAMIE E VILLA | OSTUNI (BR) – (RIF.23921)

IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in esclusiva la vendita di un incantevole complesso immobiliare situato nell’agro di Ostuni, a soli 10 minuti dal centro abitato.

La proprietà si estende su un terreno di circa 11.500 mq, impreziosito da un rigoglioso frutteto e un uliveto secolare. L’accesso avviene tramite un suggestivo tratturo che conduce a un ampio piazzale.

Il primo corpo abitativo, ampliato successivamente, si sviluppa su una superficie di 182 mq. Al suo interno troviamo:

Un ampio soggiorno con cucina a vista;
Una trullara caratterizzata da due coni tradizionali e un antico camino;
Quattro camere da letto, spaziose e luminose;
Due bagni ben distribuiti;
Un comodo disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti.
Esternamente, un accesso indipendente conduce a una caratteristica cantina sottostante, che può essere trasformata in una raffinata suite con vasca.

Completano la proprietà:

Due garage: il primo di 42 mq con bagno, il secondo un deposito di 15 mq in cui è presente la caldaia e varia attrezzatura;
Una piscina fuori terra per momenti di relax;
Un antico forno a legna;
Un pozzo artesiano e un sistema di riscaldamento alimentato a GPL;
Grate di protezione e una scala esterna che consente l’accesso alla terrazza panoramica.

L’immobile richiede solo piccoli interventi di manutenzione (ad esempio, pitturazione), ed è perfetto sia come investimento per una struttura ricettiva di prestigio, sia come residenza privata esclusiva.

Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Valle d’Itria!